抵当権の債務者の交替による更改

登記の目的　1番抵当権変更
原因　平成○年○月○日債務者更改による新債務担保
債権額　金800万円
利息　年5％
債務者　○市○町○番地
　　　　　　B
権利者　○市○町○番地
　　　　　　X(抵当権者、債権額が減る場合でも権利者になる)
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A(設定者)
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　代理権限証明情報(XおよびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

抵当権と根抵当権の債務者の住所変更登記

(抵当権の債務者の住所を変更する場合)

X:債権者、抵当権者。
A:債務者兼設定者。

登記の目的　1番抵当権変更
原因　平成○年○月○日住所移転
変更後の事項　債務者の住所
　　　　　　　○市○町○番地
権利者　○市○町○番地
　　　　　　X
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　代理権限証明情報(XおよびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(根抵当権の債務者の住所を変更する場合)

X:債権者、根抵当権者。
A:債務者兼設定者。

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日住所移転
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　　A
権利者　○市○町○番地
　　　　　　X
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(XおよびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

債務引受による抵当権の債務者の変更登記

(免責的債務引受の場合)

印鑑証明書は不要。

登記の目的　1番抵当権変更
原因　平成○年○月○日免責的債務引受
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　　C
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　承諾証明情報(利害関係人がいれば添付必須。必ず付記登記になる)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(重畳的債務引受をした場合)

原因　平成○年○月○日重畳的債務引受
追加する事項　連帯債務者　○市○町○番地　C

(相続後の債務引受による抵当権の債務者の変更)

相続→遺産分割協議→債務引受。

登記の目的　1番抵当権変更
原因　平成○年○月○日Dの債務引受
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　　C
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

元本確定前の根抵当権の債務者の変更登記

(通常の変更登記)

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日変更
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　　C
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(元本確定前の根抵当権の債務者の相続による変更登記)

A:設定者、物上保証人。
B:債務者、被相続人。
C、D:相続人。
X:債権者、抵当権者。

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日相続
変更後の事項　債務者　(被相続人　B)
○市○町○番地
　　　　　　　　　　C
○市○町○番地
　　D
権利者　○市○町○番地
　　　　　　X
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　　　　代理権限証明情報(XおよびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(元本確定前の根抵当権の債務者の合併による変更登記)

Y社がZ社に吸収合併された事例。

Y社:債務者。
X銀行:抵当権者。
A:設定者、物上保証人。

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日合併(日付は効力発生日、新設合併の場合は登記日)
変更後の事項　債務者　(被合併会社　株式会社Y)
○市○町○番地
　　　　　　　　　株式会社Z
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(元本確定前の根抵当権の債務者の会社分割による変更登記)

Y社からZ社への吸収分割。

Y社:債務者
X銀行:抵当権者
A:設定者、物上保証人

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日会社分割(効力発生日、新設分割の場合は登記日)
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　株式会社Y
　　　　　　　　　　　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　株式会社Z
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

相続・合併による抵当権の債務者の変更登記

(相続の場合)

登記の目的　1番抵当権変更
原因　平成○年○月○日相続
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　　C
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(債務者が法人で合併があった場合)

登記の目的　1番抵当権変更
原因　平成○年○月○日合併
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　株式会社Y