会社分割による抵当権・根抵当権の移転登記

(会社分割による抵当権の移転登記)

X社の一部がY社に吸収分割。

登記の目的　1番抵当権移転
原因　平成○年○月○日会社分割
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社Y
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789000)
　　　　　  代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　  代表取締役　A
添付情報　登記原因証明情報(承継会社・設立会社の会社法人等番号と分割契約書・計画書)
　　　　　登記識別情報(株式会社Xの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　代理権限証明情報(株式会社Yおよび株式会社Xの代表者の委任状)
課税価額　金1000万円
登録免許税　金2万円(極度額の1000分の2)

登記事項証明書を提供する場合の登記原因証明情報:承継・設立会社の登記事項証明書と分割契約書・計画書

(元本確定前の根抵当権の会社分割による移転登記)

登記の目的　1番根抵当権一部移転
原因　平成○年○月○日会社分割
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社Y
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789000)
　　　　　  代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　  代表取締役　A
添付情報　登記原因証明情報(会社法人等番号が登記事項証明書の代わりになる)
　　　　　登記識別情報(株式会社Xの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　代理権限証明情報(株式会社Yおよび株式会社Xの代表者の委任状)
課税価額　金1000万円
登録免許税　金2万円(極度額/分割後の共有者数の1000分の2)

会社分割で法律上当然に共有根抵当権になる。分割契約書・計画書は不要。
所有権や抵当権では分割契約書・計画書が必要。

元本確定前の根抵当権の債務者の変更登記

(通常の変更登記)

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日変更
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　　　C
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(元本確定前の根抵当権の債務者の相続による変更登記)

A:設定者、物上保証人。
B:債務者、被相続人。
C、D:相続人。
X:債権者、抵当権者。

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日相続
変更後の事項　債務者　(被相続人　B)
○市○町○番地
　　　　　　　　　　C
○市○町○番地
　　D
権利者　○市○町○番地
　　　　　　X
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　　　　代理権限証明情報(XおよびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(元本確定前の根抵当権の債務者の合併による変更登記)

Y社がZ社に吸収合併された事例。

Y社:債務者。
X銀行:抵当権者。
A:設定者、物上保証人。

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日合併(日付は効力発生日、新設合併の場合は登記日)
変更後の事項　債務者　(被合併会社　株式会社Y)
○市○町○番地
　　　　　　　　　株式会社Z
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

(元本確定前の根抵当権の債務者の会社分割による変更登記)

Y社からZ社への吸収分割。

Y社:債務者
X銀行:抵当権者
A:設定者、物上保証人

登記の目的　1番根抵当権変更
原因　平成○年○月○日会社分割(効力発生日、新設分割の場合は登記日)
変更後の事項　債務者　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　株式会社Y
　　　　　　　　　　　○市○町○番地
　　　　　　　　　　　株式会社Z
権利者　○市○町○番地
　　　　　株式会社X銀行
　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　代表取締役　B
義務者　○市○町○番地
　　　　　　A
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(Aの登記識別情報)
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書。必須)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社X銀行の代表者およびAの委任状)
登録免許税　金1000円(不動産1個につき)

会社分割による所有権移転登記

登記の目的　所有権移転
原因　平成○年○月○日会社分割
権利者　○市○町○番地
　　　　　　　株式会社B
　　　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789012)
　　　　　　　　代表取締役　Y
義務者　○市○町○番地
　　　　　　　株式会社A
　　　　　　　(会社法人等番号　1234－56－789034)
　　　　　　　　代表取締役　X
添付情報　登記原因証明情報
　　　　　登記識別情報(株式会社Aの登記識別情報)
　　　　　住所証明情報
　　　　　会社法人等番号
　　　　　印鑑証明書(株式会社Aの代表者の印鑑証明書)
　　　　　代理権限証明情報(株式会社Bの代表者および株式会社Aの代表者の委任状)
課税価額　　金1000万円
登録免許税　金20万円(不動産価額の1000分の20)